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新浪樂居訊伴隨全國各地墓地市場價格的高企，使得清明節這一對故人寄托哀思的日子多了一份死不起的無奈和傷感。近日，新浪樂居對鄭州御泉森林陵園、青龍崗紀念園、福壽園、北邙陵園、黃河紀念園、云鶴生態藝術陵園等多家墓地進行探訪發現，目前鄭州墓地價格區間為8千多元至8萬多元，個別墓地達到10萬元以上。部分墓地表示，由于石材、土地等價格上漲，節后墓地價格還將上調。鄭州墓地售價最高10萬清明節后或再迎漲價售價多為2萬至3萬物價局無價格指導據不完全統計，鄭州目前經營性墓地有24家。記者走訪多家墓地調查發現，墓地售價多在8000多元至8萬多元之間，個別墓地售價高達10萬元，主流價格集中在2萬至3萬元之間。墓地價格主要由土地費用、石材費用、管理費用等構成。據墓地經營者介紹。活著為買房子發愁，死了為墓地發愁。不少市民對墓地售價現狀表示很無奈。新浪樂居致電鄭州市物價局，工作人員表示針對墓地售價為市場調節價，并無相關價格指導政策，全國墓地的價格都這么高。他補充道。對此，福壽園河南區域總經理金磊屹也表示，墓地價格和住宅價格不一樣，墓地價格由市場決定。在他看來，外界對于墓地行業的暴利言論也是片面的，雖然綠化、石材等成本不到一萬，但賣到5萬是因為背后有其他價值存在，比如一年四季的衛生打掃，維護墓地環境的清潔等。清明節是墓地買賣的傳統旺季，近期公司正在做優惠活動。如果有購買意愿，需要盡快下訂金。新浪樂居記者在御泉森林陵園實地調查時，其銷售人員一再強調墓地售價還將再次上漲，過了4月10號就要漲價了。近些年石材和土地的價格上漲很快，大家通常都會在清明節后漲價的。此外，記者在云鶴生態藝術陵園門口的通告上看到，因為石材等原料價格的上漲，該墓園也將從5月1日起上調價格。設計仿住宅個別墓地存產權騙局雖然墓地經營者一再強調墓地售價與住宅售價沒有可對比性，但根據調查情況來看，墳地產儼然與房地產的操作雷同。與住宅市場類似，墓地同樣存在戶型、區位、管理費、產權等說法，也同樣存在分期開發的開發規劃。據了解，墓地多根據存放骨灰的穴位數和家族的結構進行設計，且通常穴位數為雙數，寓意成雙成對；家族墓地則按照存放幾代人進行區分。現在的產品都比較人性化，還可以自定義墓地風格。銷售人員說。其進一步介紹，自定義墓地的價格按所需面積和石材進行收費。鄭州自定義墓地的價格一般在每平米1.6萬元左右。根據風水不同，價格會有幾千元不等的變化。風水類似于房子的區位。風水越好，價格越高，而且先到先得以上銷售人員稱。墓地管理費則類似小區物業費。該費用通常以20年為周期進行繳納，前20年的費用會包含在購買墓地的費用里。每20年交一次管理費，這是殯葬法里規定的。如果長時間沒來的話，我們會發布通告通知客戶。福壽園企劃部經理李鑫說。對于墓地產權，多數銷售人員表示為永久性產權。李鑫提醒市民在咨詢、購買時一定核實清楚以免受騙。我國并不存在永久性產權的墓地。現在鄭州許多墓園的地塊是租的，指不定哪天這個地塊被收回，園區的墓葬可能會出現無人管理的情況，像對外說是永久性的，那是不可能的。北邙陵園辦事處工作人員同樣表示產權永久性是騙人的，鄭州四環以內的墓地將來肯定是要拆遷的，購買遠離市區的墓地相對會保險一些，但車程要控制在四五十分鐘以內，太遠交通就會不放便。死不起之說被指片面市場需政府調節在新浪樂居記者采訪中，墓地經營者一再強調行業暴利說、死不起太過片面。我們有樹葬、花葬、草坪葬等很多種安葬形式，價格遠低于墓地費用。金磊屹對天價說表示很無奈，在他看來，如同房地產市場中的豪宅、別墅、洋房、普通住宅、經適房、廉租房等產品一樣，墓地產品也有多個級別和形式，價格并非普遍偏高。以福壽園為例，樹葬為免費的殯葬形式，草坪葬價格為1000多元，也有萬元以上的墓地。根據不同的需求群體，推出的產品也是多元化的，供不同家庭去選擇。福壽園企劃部經理李鑫說。不過，廉價墓地的市場情況并不理想。由于花葬、樹葬與中國人的傳統觀念不符，消費者短期內還難以接受。父母將大家含辛茹苦養大，去世后卻被簡單埋在樹下、花下，而且使用周期只有三五年。這種形式幾乎沒有客戶選擇。目前，鄭州也只有福壽園等個別幾家有這種業務。一位黃河紀念園的銷售人員說。不僅花葬、樹葬很少有人選擇，就連廉價墓地的銷路也不理想。據云鶴生態藝術陵園的工作人員透露，價格只有幾千元的壁葬很少有人愿意購買。在金磊屹看來，人們殯葬觀念需要轉變的同時，政府也需要起到調節作用，在公益性墓地上做出相應改善。從來不存在死人跟活人爭地的情況，公墓跟學校、醫院、銀行一樣，是必須設置的公共設施，需要納入城市發展規劃的計劃中去。在國外，很多公墓都位于市中心，跟學校、銀行挨著，而且規劃建設得非常漂亮，跟公園一樣。金磊屹說。

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